Apartamenty wakacyjne Casa Baia Pekabex

Hel, Polska

Apartamenty dwupoziomowe z antresolami 60m2 każdy

Zaprojektowanie i kompleksowe wykończenie luksusowych apartamentów wakacyjnych na Helu w dwóch etapach realizacyjnych – dowód najwyższego zaufania inwestora i doskonałej jakości wykonawczej.

Kategoria

Apartamenty wakacyjne, Mieszkanie pokazowe, Wszystkie, i Wykończenie wnętrz

Zakres

Projekt i wykończenie

Czas realizacji

Dwuetapowa realizacja (Inwestor powrócił po I etapie)

Stan wyjściowy

Stan deweloperski

Normy / certyfikaty

Prawo Budowlane, Certyfikaty Jakości i Trwałości Materiałów, Atesty PPOŻ

CEL INWESTRA I WYZWANIA

Stworzenie wyjątkowych, wysoce funkcjonalnych i reprezentacyjnych apartamentów wakacyjnych pod szyldem Casa Baia na Helu dla Pekabex Development. Celem biznesowym było zaoferowanie rynkowi lokali premium o unikalnym klimacie nadmorskim, gotowych do zamieszkania lub pod wynajem krótkoterminowy (aparthotel).
Sukces i wysoka satysfakcja inwestora z realizacji I Etapu skłoniły Pekabex Development do ponownego powierzenia DDB Design & Build kompleksowej realizacji II Etapu inwestycji. Głównym wyzwaniem projektowo-wykonawczym w obu etapach było precyzyjne zagospodarowanie trudnych układów architektonicznych (dwupoziomowych przestrzeni z antresolami, skosami i dużą ilością przeszkleń) przy jednoczesnym zachowaniu spójności estetycznej oraz wysokiej odporności materiałów na intensywne użytkowanie turystyczne.

Design & Build – Twój partner od projektu do udanej realizacji

ZAPROPONOWANE ROZWIĄZANIA I MATERIAŁY

Architektura wnętrz została oparta na ciepłym, przytulnym minimalizmie z subtelnymi nutami stylu nadmorskiego kurortu (tonacje Greinplast Feather Stone, naturalny dąb Baltic Storm, kaszmirowe beże oraz elementy czarnego matu).
• Wykorzystanie Przestrzeni Dwupoziomowej: Na parterach zaplanowano otwarta strefę dzienną z aneksem kuchennym, stołem jadalnianym, strefą wypoczynkową oraz elegancką łazienką. Antresole zaadaptowano na kameralne sypialnie główne z wydzielonymi garderobami, strefami pralki i dodatkowymi łazienkami.
• Luksusowe Schody i Przeszklenia: Zaprojektowano oraz wdrożono specjalistyczne schody drewniane na jasnobażowej konstrukcji ze szklanymi balustradami montowanymi na rotulach oraz stopniami z konglomeratu, tworzące efekt lekkości i przepływu światła.
• Autorska Stolarka na Wymiar:
o Kucharstwo i Zaplecze: Kompaktowe blaty kuchenne HPL w kolorze białym i czarnym, wpuszczane podwieszane zlewy, doświetlenie liniami LED wrezowanymi w korpusy oraz licowane fronty bezuchwytowe (TIP-ON).
o Garderoby i Szafy: Szafy w przedpokojach i sypialniach z powiększającymi przestrzeń frontami lustrzanymi lub wykończone płytą w kolorze kaszmiru (Woodeco), z ukrytymi wyciągami wentylacji.
• Ceramika i Armatura Komercyjna: W łazienkach postawiono na gresy Domino Sedition, okładziny Paradyż Afternoon Brown, atestowane kabiny i wanny Deante (seria Prizma / Round) oraz podtynkowe armatury w wykończeniu Titanium.

OPTYMALIZACJE I OSZCZĘDNOŚCI

FAQ

Czym różni się projektowanie wnętrz apartamentów wakacyjnych od standardowych mieszkań prywatnych?

Apartamenty wakacyjne na wynajem (aparthotele) wymagają zastosowania materiałów o skrajnie wysokiej odporności na wilgoć, piasek, ścieranie oraz częste sprzątanie. Kluczowe jest wdrożenie bezobsługowej armatury, bezprzyłgowych drzwi, trwałych podłóg winylowych lub gresowych oraz przemyślanych zabudów meblowych z ukrytymi strefami technicznymi i przechowywania pościeli/detergentów.

W jaki sposób projektuje się ergonomię na antresolach w dwupoziomowych apartamentach?

Na antresolach kluczowe jest maksymalne wykorzystanie dostępnej wysokości i skosów. Stosuje się tam zabudowy pod wymiar bez frontów (otwarte garderoby), zintegrowane wnęki na pralki oraz przedścianki ze stelażami podtynkowymi wc i umywalkami z lekkimi blatami kompaktowymi, które nie obciążają konstrukcji stropu.

Dlaczego powracalność inwestora (re-engagement) jest kluczowym wskaźnikiem jakości dla modelu Design & Build?

Powrót inwestora deweloperskiego przy kolejnym etapie osiedla lub aparthotelu to najlepsze potwierdzenie, że wykonawca dowozi obietnice budżetowe, harmonogram i jakość wykończenia. Model DDB gwarantuje powtarzalność standardów, spójność estetyczną między etapami oraz bezszwowe przekazanie gotowych lokali do komercjalizacji.